Les diagnostics immobiliers permettent à  une location ou à  un acheteur de vérifier si le bien convoité est habitable selon la loi. Contrairement aux autres diagnostics immobiliers, le diagnostic ERNT contrôle l'extérieur d'une maison, d'un appartement ou d'un autre bien. Autrefois il prenait en compte uniquement les catastrophes naturelles et industrielles, depuis 2013 il prend en compte les dangers que peuvent engendrer les mines déinfectées.